エステムコート心斎橋central

  • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目

  • / 本町駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
2,260万円
102.1万円/㎡
相場
2,025万円
91.5万円/㎡
1,259
1,769
2,280
2,791
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,280万円
79.9万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
エステムコート心斎橋central
2,260万円（102.1万円/㎡）/ 15階 / 22.14㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/182,260万円102.1万円15階 22.14㎡ 1K西
2024/08/211,819万円85.8万円3階 21.19㎡ 1K東
2024/07/261,850万円87.3万円11階 21.19㎡ 1K東
2024/02/251,800万円84.5万円6階 21.31㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は85.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
エステムコート心斎橋central
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 2,260万円102.1万円22.14㎡1K15階 / 15階建 西2019年84戸RC
2025/05/10プレサンス北浜ラ・フェスタ
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 1,800万円84.2万円21.37㎡1K8階 / 15階建 東2014年84戸RC
2024/11/17レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,000万円83.0万円24.11㎡1K6階 / 13階建 北2014年48戸RC
2023/12/19プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 2,117万円89.0万円23.78㎡1K8階 / 15階建 西2019年70戸RC
2024/09/05エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦町一丁目
松屋町駅5分 1,880万円87.0万円21.6㎡1K7階 / 12階建 北東2019年83戸RC
2025/06/04エステムコート心斎橋セントラル
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 2,100万円99.1万円21.19㎡1K15階 / 15階建 北2019年84戸RC
2025/04/27プレサンス天満橋トラッド
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,840万円87.5万円21.04㎡1K12階 / 14階建 北2019年78戸RC
2024/12/21プレサンス心斎橋ブライト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅14分 1,830万円84.5万円21.66㎡1K11階 / 15階建 北2018年98戸RC
2024/01/26エスリード心斎橋ラグジェ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,940万円77.6万円25㎡1K5階 / 15階建 南2016年125戸RC
2024/04/15ステージグランデ堺筋本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 1,630万円77.6万円21.01㎡1K14階 / 14階建 -2015年65戸RC
2024/08/06プレサンス心斎橋ソレイユ
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,020万円77.8万円25.98㎡1K6階 / 15階建 北2019年84戸RC
2024/10/12リーガル南船場3
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 2,900万円107.9万円26.88㎡1K13階 / 15階建 西2019年42戸RC
2025/07/24スワンズシティ谷町ブリエ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,620万円98.8万円26.51㎡1DK11階 / 15階建 北2020年70戸RC
2025/02/10ファーストフィオーレ本町イースト
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,400万円95.4万円25.16㎡1R7階 / 12階建 -2019年44戸RC
2025/01/07スワンズシティ心斎橋アネーロ
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 1,980万円84.7万円23.39㎡1K10階 / 11階建 南2014年60戸RC
2024/10/15アドバンス心斎橋ラシュレII
大阪市中央区島之内二丁目
長堀橋駅5分 1,990万円85.3万円23.32㎡1K5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/04/24スワンズシティ谷町モデルノ
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,860万円79.3万円23.45㎡1K7階 / 11階建 北2016年70戸RC
2024/04/07ジアコスモ谷町四丁目
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 2,050万円77.0万円26.61㎡1K5階 / 11階建 南2018年40戸RC
2024/05/15プレサンス松屋町ファステ
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 2,200万円103.9万円21.17㎡1K12階 / 12階建 西2015年65戸RC
2024/09/06エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,880万円87.0万円21.6㎡1K7階 / 12階建 -2019年76戸RC
2025/04/18スワンズ谷町セントシティ
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅6分 1,800万円77.9万円23.1㎡1K5階 / 10階建 -2015年108戸RC
2024/08/31エスリード心斎橋EAST
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅7分 1,800万円77.9万円23.1㎡1K13階 / 15階建 東2015年95戸RC
2024/02/16プレサンス谷町七丁目2
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅4分 1,960万円80.8万円24.27㎡1K15階 / 15階建 東2018年84戸SRC
2023/12/07グランカリテ日本橋
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅7分 1,700万円77.5万円21.94㎡1K11階 / 15階建 南2017年96戸RC
2025/03/25プレサンス谷町九丁目ディセオ
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅4分 1,900万円80.5万円23.6㎡1K11階 / 13階建 -2021年72戸RC
2025/03/03プレサンス難波マジョリティ
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅7分 1,760万円78.8万円22.33㎡1K7階 / 10階建 西2020年81戸RC
2024/05/19レジデンス上町台
大阪市中央区上町一丁目
谷町六丁目駅7分 1,730万円78.6万円22.01㎡1K6階 / 11階建 -2015年60戸RC
2024/06/23レオンコンフォート上本町カレント
大阪市中央区上汐二丁目
谷町九丁目駅3分 1,740万円79.5万円21.89㎡1K9階 / 14階建 東2017年39戸RC
2025/06/12プレサンス長堀通グレイタス
大阪市中央区玉造二丁目
玉造駅2分 1,798万円82.7万円21.75㎡1K10階 / 11階建 -2021年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市中央区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市中央区
90.8万円/㎡
前年比+12.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エステムコート心斎橋central
所在地大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目
交通本町駅徒歩5分
築年月2019年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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