2014〜2024年築, 専有面積11.19㎡〜31.19㎡の平均販売価格
大阪府
81.8万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市中央区
88.2万円/㎡
前年比+6.1%
エステムコート心斎橋central
大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目
/ 本町駅 徒歩5分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 21.19㎡の場合
相場
1,708万円
80.6万円/㎡
1,292
1,569
1,846
2,123
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,569万円〜1,846万円
74.0万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
エステムコート心斎橋central
1,819万円（85.8万円/㎡）/ 3階 / 21.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 1,819万円 | 85.8万円 | 3階 | 21.19㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/26 | 1,850万円 | 87.3万円 | 11階 | 21.19㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/11 | 2,300万円 | 103.9万円 | 5階 | 22.14㎡ | 1K | - |
| 2024/02/25 | 1,800万円 | 84.5万円 | 6階 | 21.31㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 83.6万円 | 3階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/09 | 1,840万円 | 83.1万円 | 8階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2023/02/14 | 1,600万円 | 75.5万円 | 5階 | 21.19㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は79.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | エステムコート心斎橋central 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 1,819万円 | 85.8万円 | 21.19㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート心斎橋セントラル 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 1,830万円 | 82.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/26 | アドバンス心斎橋ラシュレ 大阪市中央区南久宝寺町三丁目 | 本町駅5分 | 1,770万円 | 76.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2023/01/28 | エスライズ堺筋本町 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,690万円 | 69.2万円 | 24.41㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,000万円 | 82.6万円 | 24.21㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンス心斎橋ブライト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅14分 | 2,088万円 | 93.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/03 | エスリード心斎橋ラグジェ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,780万円 | 73.6万円 | 24.18㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 125戸 | RC |
| 2023/10/27 | サムティ本町AGE 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,915万円 | 84.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレサンス心斎橋クオーレ 大阪市中央区南船場一丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/30 | スワンズシティ堺筋本町 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,920万円 | 88.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/09 | スワンズシティ心斎橋アネーロ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,800万円 | 69.8万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/05 | アドバンス大阪城アンジュ 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 2,000万円 | 80.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2023/03/03 | プレミアムコート谷町4丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,490万円 | 72.1万円 | 20.67㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 1,850万円 | 73.8万円 | 25.06㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス松屋町駅前デュオ 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 1,800万円 | 73.4万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/18 | レジュールアッシュ松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅3分 | 1,800万円 | 70.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/14 | エスリード谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,730万円 | 70.7万円 | 24.47㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレサンス松屋町ファステ 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 2,200万円 | 103.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/10 | ファーストフィオーレ本町イースト 大阪市中央区和泉町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,400万円 | 95.4万円 | 25.16㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/27 | ミラージュパレス本町東レジデンス 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,690万円 | 67.2万円 | 25.15㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/01 | アドバンス心斎橋ラシュレII 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,950万円 | 75.3万円 | 25.89㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2023/12/17 | プレサンス谷町リーベ 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,580万円 | 72.0万円 | 21.93㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/19 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 2,117万円 | 89.0万円 | 23.78㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード松屋町グレイス 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,880万円 | 87.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/18 | プランドール大手前レジデンス 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 1,670万円 | 72.5万円 | 23.04㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/24 | エスリード谷町六丁目レジデンス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,650万円 | 75.9万円 | 21.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 117戸 | RC |
| 2023/12/01 | ジアコスモ谷町四丁目 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,930万円 | 77.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | スワンズシティ谷町モデルノ 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,860万円 | 79.3万円 | 23.45㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレサンス北浜パレス 大阪市中央区道修町一丁目 | 北浜駅4分 | 2,000万円 | 90.0万円 | 22.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスリード谷町6丁目レジデンス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,700万円 | 78.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/18 | スワンズ谷町セントシティ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 1,800万円 | 77.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2015年 | 108戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市中央区では6.1%上昇しています。
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